NYC Skyline BW

Fehler beim Immobilienkauf können den finanziellen Ruin bedeuten!

Lernen Sie, die unbekannten Risiken gezielt zu vermeiden.

Ein Klick genügt und du kannst mit dem Lesen des eBooks sofort beginnen.

Erweitere dein Immobilienwissen jetzt!

jetzt nur 49 € statt 69 €

Risiken beim Immobilienkauf kennen, erkennen & vermeiden.

6X9_ZOLL.20.08.Real_Estate_Concept,_Prop
Bildschirmfoto 2021-04-21 um 08.49.18.pn

Immobilieninvestoren

Dieses eBook richtet sich sowohl an bereits erfahrende Immobilieninvestoren als auch an die, die welche werden möchten.

Dieses Buch führt dich an das Geschäftsmodell des Immobilieninvestments vorsichtig heran und klärt dabei nicht nur über die Chancen, sondern auch Risiken der Immobilien auf.

Als erfahrener Immobilieninvestor kommst du in den Genuss von fachlichen Inhalten, die von anderen Anbietern nur sporadisch oder garnicht behandelt werden.

 

Private Immobilieneigentümer (Käufer & Verkäufer)

Dieses eBook richtet sich außerdem an alle private Immobilieneigentümer oder die, die es bald werden möchten. Hier wirst du über unzählige Kernbereiche des Immobilienwesens aufgeklärt und erhälst wertvolle Tipps und Hilfestellungen, die dir beim lukrativen Verkauf deiner Immobilien helfen können (Immobilieneigentümer & Verkäufer) bzw. dir bei der Suche und dem Erwerb der eigenen Immobilie (Immobilienkäufer) helfen werden.

Zusätzlich erfährst du, auf welche Punkte du bei der Auswahl und Erwerb einer Immobilie du achten und nicht außer Acht lassen darfst, um dich durch den Kauf vor dem finanziellen Ruin zu schützen

 

Immobilienmakler & Immobilienverwalter

Du bist bereits hauptberuflich in der Immobilienbranche tätig? Dann ist das Wissen aus diesem eBook für deine tägliche Arbeit fundamental wichtig.

Die Inhalte dieses Buches vermitteln dir Wissen, das über das in der Branche

„übliche 1*1“

hinausgeht. Mit den hier erworbenen Skills wertest du dein Fachwissen auf und wirst damit vor deinen Kunden und Mitarbeitern glänzen.

nicht neu 2.png

Wenn du ein reines Motivationsbuch mit leeren Floskeln und Versprechungen über schnelles Reichtum durch Immobilieninvestitionen erwartest, dann ist dieses eBook nicht für dich geeignet. Deine Erwartungen werden von dem Inhalt dieses eBooks nicht erfüllt und du wirst enttäuscht sein.

Enttäuschte Käufer & Leser möchten wir nicht haben!
„Immobilien kaufen mit Verstand“

ist ein anspruchsvolles Fachbuch, das sowohl die enormen Chancen von Immobilieninvestitionen erklärt, aber auch die mit diesem Geschäftsmodell verbundenen persönliche und finanzielle Risiken schonungslos und ungeschminkt aufzeigt.

Bildschirmfoto 2021-04-21 um 08.45.07.pn

Über 310 Seiten Top-Immobilienwissen

... hier ein kleiner Einblick für dich!

15.jpg
16.jpg
50.jpg
66.jpg
120.jpg
223.jpg
301.jpg

jetzt nur 49 € statt 69 €

 
überblick 3.png
Dinkelsbühl Häuser
Immobilie und Lage - Auswahl & Wertung

Wer die Wahl hat, hat die Qual - so der Volksmund.

Bei der Auswahl und dem Kauf einer Immobile sollten außer den emotionalen Aspekten auch zwingend faktische und fachliche Prüfkriterien unter die Lupe genommen werden.

Objektive & nüchterne Betrachtungsweise kann den Käufer oder Investor im schlimmsten Fall vor einem finanziellen Ruin schützen.

Lesen Sie hier, worauf es ankommen könnte.

Grundbuch - das Buch mit sieben Siegeln

Das Grundbuch gleicht einem amtlichen Lebenslauf eines Grundstückes bzw. einer Immobilie.

Dort sind nicht nur die allgemeine Angaben, sondern auch die Informationen über bestehende Rechte, Dienstbarkeiten, Lasten, aber auch Hypotheken & Grundschulden enthalten.

Das Lesen & Verstehen eines Grundbuches gehört zum A&O des Immobilienwissens und ist ein MUSS für jeden professionellen Investor oder privaten Immobilienkäufer.

Mann im Schutzanzug
Gebäudeschadstoffe

Gebäudeschadstoffe können nicht nur die Umwelt belasten, sondern sich auch negativ auf die Gesundheit der Eigentümer & Mieter auswirken.

Die Sanierung solcher Stoffe ist aber immer mit enormen Kosten verbunden.

Vor dem Kauf einer Immobilie ist ein gezielter & geschulter Blick auf mögliche Gefahrenquellen fundamental wichtig und minimiert das Risiko eines finanziellen Fiaskos.

Zwangsversteigerung - Ablauf, Chancen & Risiken

Grundstücks- & Immobilienerwerb auf dem Wege der Zwangsversteigerung bietet sowohl Chancen als auch Risiken.

Ein Immobilieninvestor oder privater Immobilienkäufer muss sich zwangsläufig mit beiden Seiten dieser Medaille auseinander setzen.

Die richtige Vorbereitung auf den Versteigerungstermin und der Ablauf des Verfahrens ist vielen unklar. Diese Wissenslücke wird nun gefüllt.

Richter und Hammer
Onkel Sam Graffiti
Kampfmittel - Das teuere Erbe

Kampfmittel im Boden ist eines der wohl am seltesten berücksichtigten Risiken beim Kauf eines bebauten oder unbebauten Grundstückes.

Sie als Eigentümer haften im Falle eines Fundes für die damit verbundenen Risiken und Beseitigungskosten. Die Prüfung dieser Gefahr vor dem Erwerb erspart viel Ärger und Geld.

Aktien vs. Immobilien - Ein Vergleich

Es gibt zwei Arten der Investoren:

1. Die großen Verfechter der Börse und des Aktieninvests

2. Die Immobilienliebhaber

Als Investor sollte man jedoch alle Möglichkeiten sorgfälltig abwägen. An einem Vergleich der beiden Investitionswege soll es in diesem Buch nicht scheitern.

Anlagegrafik
Euros
Immobilienfinanzierung

Investitionen in Immobilien, unabhängig davon, ob für den Eigennutz oder Vermietung, erfordern in den meisten Fällen den Einsatz von Fremdkapital.

Finanzierungsstrategien müssen daher gut durchdacht vor- und nachbearbeitet werden. Ein gesondertes Kapitel dieses eBook beschäftigt sich somit nur mit den nicht zu vernachlässigbaren To-Do´s einer strategischen Immobilienfinanzierung.

Gewinn.png
EXPERTENWISSEN

Du erhältst Expertenwissen, das in den gängigen Immobilien Fachmedien selten bzw. gar nicht behandelt wird.

"Immobilien-Risiken" sind unangenehm und negativieren den schönen Glanz dieses Geschäftszweigs. Wir sind aber der Meinung, dass mögliche Investitionsgefahren immer gekannt werden müssen. Erst so gelingt eine faire und richtige Abwägung der Investition.

VORSPRUNG

Die Inhalte dieses Buches verschaffen dir als Immobilienexperten die nötige zusätzliche Sprungkraft, um dich durch das hier vermittelte Fachwissen von der Konkurrenz abzugrenzen und deinen Kunden einen noch besseren Service zu bieten.

ABSICHERUNG

Als angehender/erfahrender Immobilieninvestor oder privater Immobilienkäufer erhälts du die nötigen Werkzeuge, um deine Deals besser abzuschließen.

Die in dem Buch erläuterten unangenehmen Wahrheiten über Immobilienrisiken, die von der gängigen Fachliteratur verschwiegen werden, können dir bei der Risikobewertung helfen &  dich vor möglichen finanziellen Schäden bewahren.

AUSTAUSCH

Die Zufriedenheit unserer Käufer und Leser steht bei uns an erster Stelle.

Solltest du nach dem Lesen dieses Buches weitere bzw. tiefergehende individuelle Fragen haben, dann melde dich bei uns. Wenn du es möchtest, laden wir dich zu unseren Expertengruppe ein, in der du dich mit Gleichgesinnten über die ein oder andere Frage austauschen kannst.

jetzt nur 49 € statt 69 €

Der Autor

Alexander Fleming absolvierte sein Studium des Bauingenieurwesens mit dem Diplomabschluss einschließlich der Promotionszulassung.

Die Schwerpunkte seines Studiums lagen beim Bau- & Immobilienmanagement sowie der Arbeitssicherheit & Arbeitsschutz.

Jahrelang betreute er als Bauprojektsteuerer Bauvorhaben mit einem Gesamtvolumen von 65.000.000 €.

Aufgrund der Expertise in den Fachbereichen "Gebäude- & Innenraumschadstoffe" sowie "Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)" ist er außerdem als freier Sachverständiger tätig.

Startseitenbild%20klein_edited.jpg